这几天网上流传一份美国Clever Real Estate的关于美国房价和通货膨胀的的报告，说的是在2022年，美国的“千禧一代”很难找到可支付性好的住房。从2000年以来，美国一些大城市房价翻三倍，其中排名前六的都在加州（旧金山、洛杉矶、河滨、圣地亚哥、圣荷西、沙加缅度）。我找到了这份报告的完整版，看了一下，发现了一些之前报道中没有提及的一些事情，非常有趣。所以今天孙斯陶结合自己在南加州房地产市场上的观察跟您聊聊这份报告。
本期节目内容：
- 00:00 Intro
- 00:43 Clever美国城市房价涨幅第1-3名
- 01:06 旧金山 San Francisco
- 01:36 洛杉矶 Los Angeles
- 01:56 河滨Riverside
- 02:49 Clever美国城市房价涨幅第4-10名
- 02:52 圣地亚哥 San Diego
- 03:02 圣荷西 San Jose
- 03:31 沙加缅度 Sacramento
- 04:00 西雅图 Seattle
- 04:03 佛罗里达的坦帕 Tampa
- 04:06 佛罗里达的迈阿密 Miami
- 04:07 得克萨斯的奥斯汀 Austin
- 04:29 1970年以来的房价 vs 通货膨胀 Inflation
- 06:42 美国家庭收入增长率
- 07:00 未来的宏观风险
- 07:11 影响美国房价的多重因素
- 07:45 美联储加息与美国国债收益率
- 07:58 美联储未来或将“缩表”？
- 08:03 美国房贷利率对贷款购房者的影响
美国房产最前线 2022.04.08
数据来源 Source: Clever Real Estate
Youtube 频道：孙斯陶 家住加州 SoCal Insider
Spotify Podcast 播客： 孙斯陶聊美国
非税务建议！非法律建议！非投资建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！
还可以在下列平台观看和收听：
更多内容：
Buying a Home California Association of Realtors California Home Prices Consumer Price Index COVID 19 Eviction Eviction Moratorium Federal Reserve System First Time Home Buyers Freddie Mac Home Builders Homeowner Home Prices How to Inflation Irvine Listing Agent Los Angeles Los Angeles Home Prices Millennials Mortgages National Association of Realtors New Homes Offer Orange County Podcasts Property Tax Real Estate Agent Refinance Renovation Renting Riverside County San Bernardino County San Diego San Francisco San Jose Selling Agent Selling Your Home Single Family Homes Subprime Mortgage Crisis The National Association of Home Builders U.S. Dollar Ventura County 家住加州 美国房产最前线
孙斯陶聊美国 