美国买房是买新房好?还是二手房好?房主自住房产平均房龄是多少?美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.09版

美国买房是买新房好?还是二手房好?房主自住房产平均房龄是多少?

根据最新数据,美国房主自住房产平均房龄是39年。美国哪些州老房子比较多?

在美国买二手房时,要注意哪些事情?二手房有哪些优点?在美国买新房时,要注意哪些事情?

美国房主现阶段为什么不爱卖房子?

数据来源:National Association of Home Builders(NAHB)

美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.09版

More

洛杉矶房产成交量下降!贷款Offer如何打败全现金All Cash Offer?美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.06版

洛杉矶房产成交量下降!贷款Offer如何打败全现金All Cash Offer?

洛杉矶最新房地产数据出炉了,果不其然,跟我们之前预测的差不多,独立屋成交数略有下降!但是200万美元以上的房产成交量很好。

孙斯陶今天为您分析一下买房时,All Cash Offer全现金出价和Mortgage贷款Offer的优劣势:

  • 在当下竞争激烈的房产市场中,作为买房者,一定要All Cash Offer才会有优势吗?
  • 卖主Seller最担心什么?
  • 什么是退出条款 Contingencies?
  • 买家Buyer如果是贷款Offer,要注意些什么?
  • 买家Buyer如何才会让自己的Offer显得很Strong?

美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.06版

More

加州房产数据解读:4月独立屋中间价位突破80万美元 美国房产最前线-孙斯陶-2021.05.21版

根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)的数据,4月份加州SFH独立屋中间价位达到了将近81.4万美元,这比上个月的数字涨了近5万多美元,比一年前同期增长了20万美元!

  • 洛杉矶县(Los Angeles County):4月份的独立屋中间价位房价为70.7万美元,3月份为66.8万美元,而去年4月为56.5万美元;
  • 橙县(Orange County):4月份的独立屋中间价位房价为110万美元,相比3月份的102.5万美元涨了7.5万美元,而去年4月当地独立屋中价只有86.1万美元;
  • 圣贝纳迪诺县 (San Bernardino County):4月的独立屋中间价位下降,从3月份的41.2万美元下降至40.5万美元,而去年4月该县独立屋中价只有32.5万美元;
  • 河滨县 (Riverside County):4月的独立屋中间价位为54.55万美元,相比3月(53.5万美元)小幅上涨了1万美元,相比去年4月(43.5万美元)涨了11.05万美元;
  • 圣地亚哥县 (San Diego County):4月的独立屋中间价位为82.5万美元,3月份为80万美元,去年4月为67.1万美元;
  • 文图拉县 (Ventura County):4月的独立屋中间价位为86.5万美元,3月份为77万美元,去年4月为67.5万美元;

美国房产最前线-孙斯陶-2021.05.21版

More