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美国房贷利率创2007年以来新高!直逼7%!沃尔克时刻将再现?2023年经济“软着陆” or “硬着陆”陷入衰退Recession?美国房产最前线 孙斯陶 2022.09.30

自从美联储9月21日再次加息3码之后,不仅美国股市剧烈动荡。美国房地产市场也受到了冲击。根据Freddie Mac昨天9/29公布的美国平均房贷利率走势图来看。30年固定房贷利率平均涨到了6.7%左右。在从年初以来这短短的3个季度里,翻了一倍!

美国房产最前线
2022.09.30更多

美国房产成交价低于要价将成为常态?房贷利率达2008年次贷危机后最高!What is “sale-to-list price ratio”?Mortgage rates reach the highest level since 2008 Subprime Crisis! 美国房产最前线 孙斯陶 2022.09.12

进入秋季以来,南加州的气温反而是更热了,不过我们房地产市场可是正好相反!去年以来一直跟大家提到的一个房地产指标“sale-to-list price ratio”,也就是平均售价/挂牌价的比率。去年以来,这个指标的平均值一直是超过100%。不过,根据Redfin的一份房地产报告,从全美国来看,这个指标的平均值在8月份跌到了100%以下!今天孙斯陶结合南加州洛杉矶和尔湾本地房地产情况,跟您聊聊这个话题。

美国房产最前线
2022.09.12更多

美国房地产拐点将至?3年来首次房价月度下跌!美国房产最前线 孙斯陶 2022.09.02

想必很多朋友注意到了,最近美国房贷利率大幅反弹,又快要回到6月底的的高点了。前阵子8月初抓住房贷利率小跌时锁定利率的朋友真的还挺幸运的。不过最近有一个房产数据公司出来的报告,说是今年6月-7月美国房价下跌了,这是3年以来,美国房价首次月度下跌。今天孙斯陶结合我南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场情况,跟大家聊一聊。

美国房产最前线
2022.09.02更多

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家住加州

加利福尼亚州,也称“金州”(The Golden State)是美国知名度最高和经济最发达的州。孙斯陶以在加州生活二十余年的经历,和您聊聊美国生活中大家感兴趣的一些话题。内容涵盖教育、旅行、生活等!

美国房产最前线

从90年代的赴美学子,到服务于知名银行的资本市场弄潮儿。从之前的金融从业者,到如今的加州知名房地产人。孙斯陶以在美国房地产业内多年的职业经历,和您聊聊他眼中的美国房地产!

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