洛杉矶租客欠租情况严重!CDC再度发布临时令禁止因疫情而驱赶租客!美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.04版

美国CDC于8月3日(周二)再度发布因为COVID-19疫情的临时Eviction Moratorium禁令!对于租客(Tenants)和房东(Landlords)来说,这意味着什么?

根据加州大学洛杉矶分校 UCLA 和南加州大学 USC 的统计,洛杉矶县(Los Angeles County)租客欠租情况严重!

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美国疫情期间禁止驱赶租客禁令昨晚到期!您所在州的禁令不一定到期!房东租客面临哪些棘手问题?美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.01版

美国联邦层面的疫情期间禁止驱赶租客禁令(Eviction Moratorium)已于7月31日(昨晚)到期!是否会再次延期?有什么相关援助计划?

房东(Landlord)和租客(Tenant)需要注意的是,各个州和您所在地可能都有自己的相关禁令和法规。所以您所在州的禁令(Eviction Moratorium)不一定到期!房东房客面临哪些棘手问题?

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南加州出租房房东和租客如何申请COVID-19疫情期间租金和水电费补助款?美国房产最前线-孙斯陶-2021.07.05版

南加州出租房房东和租客如何申请COVID-19疫情期间租金和水电费补助款

美国CDC和加州政府最近再次延长了禁止因新冠欠租而驱赶租客的临时禁令 (Eviction Moratorium)。

很多听众,都在南加州的洛杉矶 (Los Angeles County)、橙县(Orange County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、和河滨县(Riverside County)。不管你是出租房房东还是访客,想必都很关心。房东 (Landlords)有自己的财务压力,房屋维护的费用。而很多租客(Renters / tenants)也确实遇到了COVID-19引起的财务问题。

那么怎么办呢?其实美国联邦政府和各个州,乃至各个城市,都很可能有相应的房租和水电费救助计划 (Rent and Utility Assistance Program),大家可以看看是否符合相关要求!

今天以南加州的圣伯纳迪诺市 (City of San Bernardino) 的相关计划为例,跟大家做个简单介绍。

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注:非法律建议!非财务建议!非税务建议!

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CDC再度延长了禁止因为租客受疫情影响不付租金而驱赶租客的临时禁令到7月31日 美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.29版

CDC再度延长了禁止因为租客受疫情影响不付租金而驱赶租客的临时禁令到7月31日

CDC于6月24日发布的新冠疫情 Eviction Moratorium,再度延长1个月到7月31日。

建议大家去CDC官网上仔细阅读,并了解您所在城市/州/联邦的相关规定,做出全盘考量。

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加州提供新冠疫苗电子接种卡啦!但非疫苗护照!手把手教你如何获取!有什么注意事项?家住加州-孙斯陶-2021.06.21版

加州提供新冠疫苗电子接种卡啦!但非疫苗护照!手把手教你如何获取!有什么注意事项?

加州宣布,于上周五6月18日开始提供COVID-19新冠疫苗电子接种证明卡 (Digital COVID-19 Vaccine Record) 啦!如果有朋友不小心丢失了之前的CDC的“小白卡” (White Card)的话,这下就有救了,赶快去加州公共卫生局官网申请吧! 

孙斯陶今天手把手教你如何获取。首先,请去 California Department of Public Health 官网,输入您的个人信息。系统会要求您提供手机号码或者邮箱Email,然后发给您验证码。进入后,里面是一个疫苗接种记录网页,里面有QR Code,您的姓名、生日、接种信息等。 这就是现阶段所谓的数字COVID-19新冠疫苗接种记录凭证电子卡。

不过要注意的是,这并不是所谓的美国“电子护照” (Vaccine Passport) !对老年人和无法上网的人也不方便。而且这也不是一个全美国的COVID-19疫苗电子卡,我们加州人去外州玩儿,比如,拉斯维加斯、夏威夷、纽约等地,是否被承认?另外,在隐私方面,也有人很担心! 

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加州新冠疫苗预约年龄大松绑:4月1日起50-64岁可预约!4月15日16岁以上可预约!家住加州-孙斯陶-2021年3月27日版

加州COVID-19新冠疫苗预约年龄大松绑:

4月1日起:50-64岁可以预约!

4月15日起:16岁以上可以预约!

莫德纳 Moderna、辉瑞 Pfizer、强生 JNJ 疫苗供应量大增!

但50-64岁人口数量极大,提前两个星期预约,足够吗?

4月15日预约,什么时候能打得上?

家住加州-孙斯陶-2021年3月27日版

注:您是否适合施打新冠疫苗,或者您是否需要施打新冠疫苗,请咨询您的医生获取最适合您自身情况的专业建议!

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后院游泳池在疫情期间备受买家欢迎 但是房主要注意哪些事情?美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.26版

后院游泳池(Swimming Pool)在疫情期间开工许可暴增;

Hot tubs的部分畅销型号也面临缺货!

房子是否有游泳池也成为很多买家决定买房的因素之一;

但是房主要注意哪些事情?

美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.26版

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商舒教授专访:教师如何在南加州预约打新冠疫苗?有什么注意事项?家住加州-孙斯陶-2021.03.06版

商舒教授专访:教师如何在南加州预约打COVID-19新冠疫苗?有什么注意事项?

在南加州Los Angeles County洛杉矶、Orange County橙县、San Bernardino圣伯纳迪诺县,Riverside河滨县这些地方的居民如何网上预约?出发之前有哪些事情要注意?要带哪些文件?VSafe是什么?商教授跟您分享在南加州打新冠COVID-19疫苗的一手经验!

家住加州-孙斯陶-2021.03.06版

*您是否适合接种新冠疫苗,或者是否需要接种新冠疫苗,请您咨询您的医生,获取最适合您自身情况的专业建议!

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南加州橙县的哪些地方可以做免费新冠病毒COVID-19 Testing检测?家住加州-孙斯陶-2021.03.06版

在南加州橙县Orange County可以去那些地方做免费新冠病毒COVID-19检测?

为您介绍橙县OC Health Agency卫生部门官网和City of Irvine尔湾市政府官网上的新冠病毒COVID-19 Testing资讯网页。

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洛杉矶富人区新冠疫苗接种比例高 家住加州-孙斯陶-2021.02.26版

Summary

洛杉矶县公共卫生局COVID-19新冠疫苗接种图表显示,富人区接种率高。非洲裔美国人和拉丁裔接种比例低!

您是否需要接种新冠疫苗,或是否适合接种疫苗,请您咨询您的医生,获取最适合您自身情况的专业建议!

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