美国夏令营如何报名?三个方法帮你挑选尔湾暑期夏令营!家住加州-孙斯陶-2021.06.16版

美国夏令营如何报名?三个方法帮你挑选尔湾暑期夏令营!

夏天又到了!但是今年的夏天与众不同,加州于6月15日经济重启,孩子们也在家上网课上了一年多了!家长之间一定早就在探讨如何报名暑期夏令营 (Summer Camp)了!这样孩子可以跟同龄人一起玩儿,增加孩子的社交能力!所以我今年给孩子报名了几个体育方面的夏令营!

今天就利用这个机会,在节目里跟大家分享一下在尔湾 (Irvine)报名夏令营的三个小方法。如果大家有更好的方法,也请告诉我,我也能跟更多家长分享!

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洛杉矶房产成交量下降!贷款Offer如何打败全现金All Cash Offer?美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.06版

洛杉矶房产成交量下降!贷款Offer如何打败全现金All Cash Offer?

洛杉矶最新房地产数据出炉了,果不其然,跟我们之前预测的差不多,独立屋成交数略有下降!但是200万美元以上的房产成交量很好。

孙斯陶今天为您分析一下买房时,All Cash Offer全现金出价和Mortgage贷款Offer的优劣势:

  • 在当下竞争激烈的房产市场中,作为买房者,一定要All Cash Offer才会有优势吗?
  • 卖主Seller最担心什么?
  • 什么是退出条款 Contingencies?
  • 买家Buyer如果是贷款Offer,要注意些什么?
  • 买家Buyer如何才会让自己的Offer显得很Strong?

美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.06版

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美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势?美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.15版

美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势?

首次购房者First Time Buyer是美国房产市场上压力比较大的一群人。但是他们也有自己的“优势”!

非首次购房者出价(Offer)时,可能有更多Contingencies(退出条款)。

首次购房者出价时,可能更能降低交易复杂度。

本期涉及的申请首次购房补助的内容,您可以参考2021年1月21日版节目

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商舒教授专访:教师如何在南加州预约打新冠疫苗?有什么注意事项?家住加州-孙斯陶-2021.03.06版

商舒教授专访:教师如何在南加州预约打COVID-19新冠疫苗?有什么注意事项?

在南加州Los Angeles County洛杉矶、Orange County橙县、San Bernardino圣伯纳迪诺县,Riverside河滨县这些地方的居民如何网上预约?出发之前有哪些事情要注意?要带哪些文件?VSafe是什么?商教授跟您分享在南加州打新冠COVID-19疫苗的一手经验!

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*您是否适合接种新冠疫苗,或者是否需要接种新冠疫苗,请您咨询您的医生,获取最适合您自身情况的专业建议!

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南加州橙县的哪些地方可以做免费新冠病毒COVID-19 Testing检测?家住加州-孙斯陶-2021.03.06版

在南加州橙县Orange County可以去那些地方做免费新冠病毒COVID-19检测?

为您介绍橙县OC Health Agency卫生部门官网和City of Irvine尔湾市政府官网上的新冠病毒COVID-19 Testing资讯网页。

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加州Costco开放新冠疫苗网上预约 CVS药店下周开放预约 家住加州-孙斯陶-2021.02.03版

Summary

加州Costco开放新冠疫苗网上预约。洛杉矶居民可以去Los Angeles Public Health官网查看。

据悉CVS药店下周给加州Phase 1a和1b的人群预约

您是否应该或适合接种新冠COVID-19疫苗,请遵医嘱!

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加州贷款买房首付款帮助计划(Down Payment Assistance)是什么?美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.21版

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正在准备在加州贷款买房的您,听说过加州贷款买房首付款帮助计划(Down Payment Assistance)吗?

去哪里找这些帮助计划?如何申请?

这笔补助款是否需要偿还?

美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.21版

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洛杉矶何处能接种COVID-19新冠疫苗?65+老人何时能开打?家住加州-孙斯陶-2021.01.16版

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洛杉矶什么地方能接种COVID19新冠疫苗?

65+老人什么时候能开打?

疫苗接种的场所现在有哪些?未来会开放哪些?

非医疗建议!疫苗适合不适合您,请遵医嘱!

家住加州-孙斯陶-2021.01.16版

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美国南加州橙县开放65+岁老人接种COVID-19新冠疫苗了!如何预约?家住加州-孙斯陶-2021.01.15版

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本周二,南加州Orange County橙县卫生部门宣布,65岁及以上的老人,可以预约接种新冠COVID-19疫苗。

什么是Phase 1A优先接种人群?

我符合条件吗?如何预约?

非医疗建议!您是否适合接种,请遵医嘱!

【家住加州-孙斯陶-2021.01.15版】

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美国买房要找买方房产经纪人吗?可以自己DIY吗?美国房产最前线-孙斯陶-2019.05.23版

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美国买房要找买方房产经纪人吗?可以自己DIY吗?

【美国房产最前线-孙斯陶-2019.05.23版】孙斯陶以在美国20年的生活经历,和您聊聊美国生活的方方面面。

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