听说又要“印钱”了?美国通货膨胀见顶了?会影响南加州洛杉矶和尔湾的房价吗?美国房产最前线 孙斯陶 2022.08.11

听说美国又要“印钱”了? 这次是7390亿美元?8月7日(星期天)美国国会参议院以51:50的微弱优势通过了《2022年通货膨胀削减法案》。预计本周美国国会的众议院将进行表决。但是,令人费解的是,通过“印钱”来控制高通货膨胀,越听越让人糊涂。今天,孙斯陶跟您一起探讨一下。

通胀见顶?美国最新公布的7月份CPI数据

大家好,我是孙斯陶。在上个星期的节目里,刚刚跟大家聊了美债收益率倒挂和美国通货膨胀是否到了顶点的话题,今天(8月10日)公布的美国7月份通货膨胀CPI指数同比上涨8.5%的消息。说实在的,8.5%也算是很高了,但是这比之前的预期要稍微低一点。也就是通货膨胀的涨幅小于之前的预期。CPI反应了生活基本物资价格的变化。大家可以看一下美国CPI的构成图。能源、食品、居住成本、交通通勤的占比都很大。而且对我们的生活也很贴近。比如,我们去超市买食品、去餐厅吃饭、去加油站加油,等等。

我看了一下美国劳工部统计局今天发布的具体的数据,基本是这次通货膨胀率增速放缓的主要原因就是油价的下跌,而且这个下跌的幅度,在一定程度上抵消了食品价格和住房费用的增长。大家可以看一下美国CPI的构成图。如果去除掉食物价格和能源价格,也就是所谓的核心CPI,根据今天劳工部出来的报告,核心CPI在7月份里,年度同比上涨了5.9%,月度的环比上涨了0.3%。这比上一次公布的6月份数据都略有下降。除了刚才说的这些,这份报告里也提到了,美国二手车的车价、衣服的价格、交通通勤的成本,在7月份都有所下降。

但是也不是所有类别的价格都在下降。比如说,尽管能源的价格整体在下降,但是电价在7月份环比上涨了1.6%,跟一年前同期相比上涨了15.2%。整个能源类的价格跟去年同期相比上涨了32.9%。举个例子,疫情之前,在2019年原油大概是60多美元/桶,在今年上半年到过120美元/桶。虽然最近回落了不少,但是今年的平均价格还是高于以前。

我们观众最关心的当然是美国的居住成本。而且居住成本在美国CPI指数里的权重很高,大概占比1/3。在本次公布的数据里,居住成本在7月份依然是上涨的,跟去年同期相比,上涨了5.7%。也就是说,不管是买房还是租房,对于美国人来说都是很贵的!

总体来说,这次公布的美国CPI数据虽然比上一次公布的9.1%有所改善,不过说实在的,仍然太高,更是离美联储的目标,也就是2%的通货膨胀率,相差甚远。之前通货膨胀的累积,尤其是之前货币超发,仍然需要时间去慢慢消化。而且高通货膨胀对美国经济还有老百姓日常生活的影响都很大。所以我们6月份的时候做了一期起2023年是否会发生经济衰退的节目,如果您感兴趣的话,可以参考一下。不过不管怎么说,7月份美国通货膨胀的增速降低,总比升高好,至少努力的方向是正确的。

问题在经济!2022年通货膨胀削减法案

聊完今天公布的最新的CPI数据,我想跟大家聊聊上个星期天(8月7日)在参议院通过的《2022年通货膨胀削减法案》。因为还不是最终的法案,所以我简单看了一下。基本是就是以下几点:首先,是要对年度利润超过10亿美元的公司(某些公司除外),征收15%的最低企业税。第二、医疗保险和处方药的定价改革。美国将投资600亿美元在这些方面。第三、在气候和能源领域,政府将投资3690亿美元,用于清洁能源方面的项目。第四、美国国税局IRS将获得更多的预算来招募税务审查员,来增加财政收入。

从这个法案字面上看,从长期来看,或许在一定程度上能够缓解美国的高通货膨胀的压力。不过,我个人的感觉,短期内有效果的可能性并不会太大。我想起1992年克林顿在竞选总统时的口号,叫做“笨蛋,问题是经济!”(It’s the economy, stupid!). 今年年底11月,美国将会举行中期选举,美国人最关心的问题恐怕是民生问题,尤其是在现在这么高的通货膨胀率下,高油价、高粮价、高房价,会不会让钱包缩水的问题。我们普通老百姓不是经济学家,不懂复杂的经济学原理和对未来的深远影响。新增的这7390亿美元,会对美国的高通货膨胀率和我们最关心的美国房价有什么影响,我们还要继续观察。

我们今天就简单跟大家聊到这里,如果您喜欢我们的节目,请您订阅并分享我们的频道。我是孙斯陶,我们下一期再见!

美国房产最前线

2022.08.11

Youtube 频道:孙斯陶 家住加州 SoCal Insider

本期节目:
00:28 美国7月份消费者物价指数CPI数据;
02:50 美国居住成本;
04:00 问题在经济!

Spotify Podcast 播客: 孙斯陶聊美国

还可以在下列平台观看和收听:

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