加州每户住宅里平均住几个人? 2020年美国人口普查数据给出惊人答案!
洛杉矶人口流向哪里? 近年来,南加州内陆帝国(圣伯纳迪诺县和河滨县)地区为何备受青睐?
美国民众如何看待通货膨胀?
美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.15
“美国房产最前线” 和 “家住加州”节目
加州每户住宅里平均住几个人? 2020年美国人口普查数据给出惊人答案!
洛杉矶人口流向哪里? 近年来,南加州内陆帝国(圣伯纳迪诺县和河滨县)地区为何备受青睐?
美国民众如何看待通货膨胀?
美国房产最前线 孙斯陶 2021.12.15
南加州买房竞争激烈!不管在洛杉矶、橙县、河滨县、还是圣伯纳迪诺县,今年以来市场上的在售房源都不多,导致买房人(Buyers)在出offer时,面临激烈的竞争。
那么买主写“Love Letter”打动卖主的策略是有效的吗?要注意哪些问题呢?今天孙斯陶跟您简单聊聊他的看法!
美国房产最前线 孙斯陶 2021.11.27
加州房产经纪人协会 (California Association of Realtors) 近期公布最新的住房可负担性指数 (Housing Affordability Index) 显示,越来越少的加州家庭能够负担得起当地中间价位的房产!在本期节目里,孙斯陶和您聊聊加州各地房价和他对当前市场的看法,供您参考!
美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.28
根据洛杉矶时报报道,南加州主要县市,例如洛杉矶县(Los Angeles County)、橙县(Orange County)、河滨县(Riverside County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、文图拉县(Ventura County)和圣地亚哥县(San Diego County),上个月房价销售中位数依旧上涨,但是涨幅跟春天比已经大幅放缓!
在本期节目里,孙斯陶为您介绍南加州各县房价销售中位数、Corelogic南加州洛杉矶和圣地亚哥租金数据、和作为房地产投资人下半年我们应该注意些什么?
美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.19
美国人口普查局于8月12日公布2020年人口普查报告。数据显示,美国人口达到了3亿3千万人。在过去十年里,少数族裔人口增加!在本期节目里,孙斯陶跟您聊聊本次普查中一些对房地产投资有价值的数据。尤其是那些跟南加州房地产息息相关的数据!
美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.13版
数据来源:2020 Census
7月4日美国国庆节,南加州各地都有烟花表演。只能简单列举几个看烟花表演的地方,比如Yorba Linda,La Habra,Tustin,Lake Forest,Anaheim,Alhambra,Pasadena等等。
更多看烟花的地点,大家可以上网搜索相关信息。要注意防疫要求和停车位!
家住加州-孙斯陶-2021.07.04版
加州房地产经纪人协会 (California Association of Realtors) 6月16日公布最新5月份房产销售数字。洛杉矶县 (Los Angeles County)、橙县 (Orange County)、圣伯纳迪诺县 (San Bernardino County)、河滨县 (Riverside County)、圣地亚哥县 (San Diego County)、文图拉县 (Ventura County)房价中位数 (Median Price) 皆上涨。
但是多地房屋销量跟今年4月的高点相比,略微下降,隐忧逐渐浮现!现在是传统上的房产销售旺季,未来南加州房价何去何从,值得关注!
在房价上涨的同时,加州房产经纪人协会数据显示,70%以上的房屋成交价,高于其上市的要价 (Listing Price)。买家面对竞争如此激烈的市场环境和高涨的房价,是否会持币观望?
美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.23版