加州人越来越买不起房了! 新发布的住房可负担性指数揭示了什么? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.28

加州人越来越买不起房了! 新发布的住房可负担性指数揭示了什么? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.28

加州房产经纪人协会 (California Association of Realtors) 近期公布最新的住房可负担性指数 (Housing Affordability Index) 显示,越来越少的加州家庭能够负担得起当地中间价位的房产!在本期节目里,孙斯陶和您聊聊加州各地房价和他对当前市场的看法,供您参考!

美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.28

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洛杉矶“硅滩”在哪儿?腾讯美国在此开设新办公室!美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.05版

洛杉矶“硅滩”在哪里?腾讯美国在此开设新办公室

根据洛杉矶时报(LA Times)本周报道,腾讯美国在洛杉矶“硅滩“的核心城市普莱亚维斯塔 (Playa Vista)开设新的办公室 (Tencent LA)!据悉,腾讯目前在美国有五个办事处,分别位于南加州的洛杉矶、北加州湾区硅谷的Palo Alto、南加州橙县的尔湾 (Irvine)、西雅图以及东岸的纽约。

孙斯陶今天为您介绍一下是什么让上百家的高科技企业群聚在圣莫尼卡 (Santa Monica)以南的威尼斯 (Venice)、普拉亚德尔里 (Playa del Rey)、普莱亚维斯塔 (Playa Vista)、曼哈顿海滩、卡尔弗城 (Culver City),从而形成了南加州鼎鼎大名的Silicon Beach 硅滩区域?

美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.05版

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理工科学生在加州就业是选择大公司还是小公司?美国统计局数字告诉你!家住加州-孙斯陶-2021.03.30版

毕业季将至!STEM 理工科学生在加州就业是选择高科技大公司还是 small business 中小公司?

美国统计局数字告诉你!

家住加州-孙斯陶-2021年3月30日版

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为什么加州多是低层别墅 而非高层公寓楼?美国房产最前线-孙斯陶-2019.03.15版

Summary

为什么加州多是低层别墅 而非高层公寓楼?

首先要认识到美国不缺土地,缺的是精华地段。硅谷地区范指旧金山湾区的几个城市,其实面积很广,土地并不稀缺,容积率并不高,所以并没有一定要建设大量高层建筑的需要。

美国人不喜欢容积率太高的房子,所以如果可以选择,大多数人还是会选择别墅和低层建筑。

【美国房产最前线-孙斯陶-2019.03.15版】

孙斯陶以在美国生活20年的经历,跟您聊聊美国生活的方方面面。

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