美国旧房装修改造时 含铅油漆如何处理要注意!美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.01版

2020年以来美国房地产市场非常火爆,随之而来的是房产装修改造市场也非常热络。很多房主都忙着趁在家的时间比较多,在着手装修房子(Home renovation)。但是对于1978年以前建造的旧房来说,如何处理含铅油漆 (lead-based paint) 就是一个比较棘手的事情!

美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.01版

更多

美国房子要装修得好 预算精打细算少不了!美国房产最前线-孙斯陶-2021.05.03版

兵马未动,粮草先行!在美国装修改造您的住房也是如此。事先做好工程预算十分重要!试想如果当工程进行到一半时,突然发现预算不足,就会造成工程进度拖延,甚至会跟装修公司发生不愉快的事情。孙斯陶不是专业装修从业人员,所以本文试图从一个普通房主的角度,跟大家探讨一下如果做装修预算。

首先,作为房主,我们要先想清楚一个问题:这是个专项装潢改造?还是大规模房屋翻新?甚至是今年非常流行的房屋加建 ADU(Accessory Dwelling Unit)?

其次,我们为什么要做这项改造?是因为家中添丁进口,所以要更大婴儿空间?还是因为COVID-19疫情,大人在家上班,小孩在家上网课,所以要建个书房?还是单纯为了提升房屋品质,提升未来卖房时候的房价?

孙斯陶作为南加州房产经纪人,建议您,如果是为了潜在的房屋增值的话,最好先向当地的地产经纪人咨询一下最近在本地区,哪些类型的房子售价较高。这些房子有什么共同的特点。孙斯陶为您举个例子,比如在COVID-19疫情期间,院子大且有swimming pool泳池的独立屋,往往更受家中有孩子的家庭买家欢迎。再如,房间隔音好,房间数比较多的房子,更会受到remote working在家上班的家庭的青睐。您的房产经纪人是当地的房产专家,他们知道现在的市场动态和买家喜好。

如果您想在南加州买房自住,或者投资房地产,您可以跟房地产经纪人孙斯陶联系。

Youtube 频道:孙斯陶 家住加州 Socal Insider

还可以在下列平台收听:

相关文章:

Baby Boomers Buying a Home California Home Prices Consumer Price Index COVID 19 Eviction Eviction Moratorium Federal Reserve System First Time Home Buyers Freddie Mac Home Builders Homeowner Home Prices How to Inflation Irvine Listing Agent Los Angeles Los Angeles Home Prices Millennials Mortgages National Association of Realtors New Homes Offer Orange County Podcasts Property Tax Real Estate Agent Renovation Renting Riverside County S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices San Bernardino County San Diego San Francisco San Jose Selling Agent Selling Your Home Single Family Homes Subprime Mortgage Crisis The National Association of Home Builders U.S. Dollar 家住加州 美国房产最前线 美国留学

美国装修市场火爆!木材价格暴涨 房主装修成本上升 美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.03版

美国装修市场火爆!

疫情以来供需失衡导致美国木材价格暴涨 

房主在家时间变长,房屋改造和装修盛行

美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.03版

还可以在下列平台收听:

相关文章:

Baby Boomers Buying a Home California Home Prices Consumer Price Index COVID 19 Eviction Eviction Moratorium Federal Reserve System First Time Home Buyers Freddie Mac Home Builders Homeowner Home Prices How to Inflation Irvine Listing Agent Los Angeles Los Angeles Home Prices Millennials Mortgages National Association of Realtors New Homes Offer Orange County Podcasts Property Tax Real Estate Agent Renovation Renting Riverside County S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices San Bernardino County San Diego San Francisco San Jose Selling Agent Selling Your Home Single Family Homes Subprime Mortgage Crisis The National Association of Home Builders U.S. Dollar 家住加州 美国房产最前线 美国留学

美国卖房前的准备工作有哪些?摄影师重不重要? 美国房产最前线-孙斯陶-2017.07.01版

Summary

美国卖房前的准备工作有哪些? 上一期讨论了,在美国卖房子前要不要装修的话题。 装修好房子后,我们室内要做什么准备工作? 有哪些小窍门可以让你的房子焕然一新? 摄影师重不重要? 

【美国房产最前线-孙斯陶-2017.07.01版】从90年代的赴美学子,到之后的服务于国际顶级投行的资本市场弄潮儿。从曾经的金融资产管理专家,到美国南加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活20年的经历,和您聊聊关于美国房地产的有趣话题!

还可以在下列平台收听:

相关文章:

Baby Boomers Buying a Home California Home Prices Consumer Price Index COVID 19 Eviction Eviction Moratorium Federal Reserve System First Time Home Buyers Freddie Mac Home Builders Homeowner Home Prices How to Inflation Irvine Listing Agent Los Angeles Los Angeles Home Prices Millennials Mortgages National Association of Realtors New Homes Offer Orange County Podcasts Property Tax Real Estate Agent Renovation Renting Riverside County S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices San Bernardino County San Diego San Francisco San Jose Selling Agent Selling Your Home Single Family Homes Subprime Mortgage Crisis The National Association of Home Builders U.S. Dollar 家住加州 美国房产最前线 美国留学

美国卖房子前需要装修吗?如何花小钱办大事?美国房产最前线-孙斯陶-2017.06.29版

Summary

要在美国卖房子的话,什么时候上市最好?房屋推上市场前,要不要装修?如何以最小的花费,达到比较好的装修效果?美国房产专家孙斯陶,根据最近一些朋友的问题,跟您聊聊美国卖房子前要不要装修这个有趣话题! 

【美国房产最前线-孙斯陶-2017.06.29版】从90年代的赴美学子,到之后的服务于国际顶级投行的资本市场弄潮儿。从曾经的金融资产管理专家,到美国南加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活近20年的经历,和您聊聊关于美国房地产的有趣话题!

还可以在下列平台收听:

相关文章:

Baby Boomers Buying a Home California Home Prices Consumer Price Index COVID 19 Eviction Eviction Moratorium Federal Reserve System First Time Home Buyers Freddie Mac Home Builders Homeowner Home Prices How to Inflation Irvine Listing Agent Los Angeles Los Angeles Home Prices Millennials Mortgages National Association of Realtors New Homes Offer Orange County Podcasts Property Tax Real Estate Agent Renovation Renting Riverside County S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices San Bernardino County San Diego San Francisco San Jose Selling Agent Selling Your Home Single Family Homes Subprime Mortgage Crisis The National Association of Home Builders U.S. Dollar 家住加州 美国房产最前线 美国留学