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根据2022年1月20日美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors, 简称N.A.R.)公布的2021年年度销售报告显示，去年12月美国二手房地产销售量大跌！今天孙斯陶跟您聊聊这份报告！本期内容涵盖：

• 00:18 美国房产经纪人协会报告 
• 00:35 2021年12月美国二手房产销售量为何下跌？  
• 01:45 美国房产市场上在售房源少！ 
• 02:30 美国房主是否会在2022年卖出房产？  
• 02:46 美国开发商面临哪些挑战？  
• 03:00 美国房产供需紧张局面何时能得到缓解？  
• 03:05 上个月美国市场上首次购房者比例是多少？  
• 03:55 美国高端房产销售如何？ 
• 04:10 美国高价位房产房主是否会考虑卖房？ 
• 04:16 2021年美国房产中位数是多少？ 
• 04:30 美国部分房主是否会考虑套现？ 
• 04:55 上个月美国房产平均多少天能卖掉？ 
• 05:16 上个月美国市场上全款买家 cash buyer 占比多少？  
• 05:43 2022年美联储加息抑制通胀的潜在影响是什么？ 
• 06:07 总结：建议阅读NAR报告全文

美国房产最前线 孙斯陶 2022.01.20

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