受疫情影响的房东可向洛杉矶地产估值办公室申请重新估价!加州延长了禁止驱赶租客的临时禁令!美国房产最前线-孙斯陶-2021.07.01版

受疫情影响的房东可向洛杉矶地产估值办公室申请重新估价!加州延长了禁止驱赶租客的临时禁令

我们5月底做过一期相关节目,洛杉矶一些Retail property owners零售地产业主,受疫情影响,如果觉得地产估值 (assessment)受到影响,可以申请做”Decline in Value”的review。今天7月1日,洛杉矶地产估值办公室 (Los Angeles County Office of the Assessor) 发布新闻,业主可以在规定日期内提交申请。

另外,加州州长于本周一再度延长了因受疫情影响而付不出租金的租客的禁止房东驱赶的禁令 (Eviction Moratorium) 。如果您是受到影响的房东 (Landlords) 和房客 (Tenants),请您务必了解,联邦,州,市等各个层面的相关法律和规定!

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洛杉矶“硅滩”在哪儿?腾讯美国在此开设新办公室!美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.05版

洛杉矶“硅滩”在哪里?腾讯美国在此开设新办公室

根据洛杉矶时报(LA Times)本周报道,腾讯美国在洛杉矶“硅滩“的核心城市普莱亚维斯塔 (Playa Vista)开设新的办公室 (Tencent LA)!据悉,腾讯目前在美国有五个办事处,分别位于南加州的洛杉矶、北加州湾区硅谷的Palo Alto、南加州橙县的尔湾 (Irvine)、西雅图以及东岸的纽约。

孙斯陶今天为您介绍一下是什么让上百家的高科技企业群聚在圣莫尼卡 (Santa Monica)以南的威尼斯 (Venice)、普拉亚德尔里 (Playa del Rey)、普莱亚维斯塔 (Playa Vista)、曼哈顿海滩、卡尔弗城 (Culver City),从而形成了南加州鼎鼎大名的Silicon Beach 硅滩区域?

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在住宅房产火爆的同时 美国商业地产正在经历着什么?美国房产最前线-孙斯陶-2021.04.09版

在Residential住宅房产火爆的同时 美国Commercial Properties商业地产正在经历着什么?

Retail零售业整体vacancy rate空置率上升,但warehouse仓库等物流地产供不应求!

办公室虽不景气,但疫情过后有望复苏!

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