美国加州房价2023年可能会跌多少？这是大家都在关心的话题！上星期加州房地产经纪人协会调整了对明年加州房价的预期。
首先，根据他们的预估，二手独立屋现房的年销量将从今年的预估35万9千2百2十套，明年下降到的33万3千4百5十套，下降幅度为7.2%；其次，他们预估加州房价中位数将由今年的83万1千4百6十，明年将下降到75万8千6百，下降幅度为8.8%；
第三，加州住房可负担性指数，将从今年的19%，明年下降到18%。这个Housing Affordability Index指数，指的是能负担得起中价位房产的家庭的比例。那么，假如真的按照他们的预测，明年加州房价会下跌，而这个指数反而下降了，难道说他们觉得大家的净收入和现金流将会变差吗？
您觉得2023年南加州洛杉矶和尔湾的房价将怎么走呢？欢迎下方给我留言讨论！
美国房产最前线
2022.10.18
Sources: California Association of Realtors;
Youtube 频道：孙斯陶 家住加州 SoCal Insider
00:03 加州房地产经纪人协会“2023年房产展望”报告；
00:09 对加州独立屋二手房明年销售量的预估；
00:24 对加州房价中位数的2023年展望预估；
00:36 对加州住房可负担性指数的2023年展望预估；
00:43 什么是加州住房可负担性指数 (California Housing Affordability Index)？
00:49 一个疑问；
Spotify Podcast 播客： 孙斯陶聊美国
00:03 加州房地产经纪人协会“2023年房产展望”报告；
00:09 对加州独立屋二手房明年销售量的预估；
00:24 对加州房价中位数的2023年展望预估；
00:36 对加州住房可负担性指数的2023年展望预估；
00:43 什么是加州住房可负担性指数 (California Housing Affordability Index)？
00:49 一个疑问；
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