最近市场上有消息说有人认为通货膨胀快要见顶。我5月5日的那一期节目里面聊了有些人会觉得年底有美国中期选举，美联储可能在数轮加息之后，在下半年或年底的动作会顾虑比较多，毕竟有选举和对经济的冲击的各种考虑。这个话题之前孙斯陶已经跟大家讨论很多次了，实际上有些经济学家也有不同看法。所以今天趁着Memorial Day长周末，跟大家聊一聊。
本期节目内容：
- 00:38 美联储加息意见分歧：鸽派 vs 鹰派；
- 00:43 诺贝尔经济学奖得主约瑟夫·斯蒂格利茨的看法；
- 01:15 国际货币基金组织IMF高级官员的看法；
- 01:49 亚特兰大联邦准备银行主席Bostic的看法；
- 02:20 圣路易斯联邦准备银行的博拉德的看法；
- 03:00 美联储加息对美国房贷和重新贷款Refinance的影响；
- 03:47 美国开发商与新楼盘新房市场；
- 04:09 美国建商协会NAHB关于独栋别墅新房的数据；
- 04:36 美国住房发展局HUD关于美国新房的数据；
- 05:00 美国住宅开发商未来可能如何应对？
- 05:40 加州房地产经纪人协会最新二手房数据；
- 05:50 4月份全加州房价中位数；
- 06:00 三个问题要注意；
- 06:20 南加州洛杉矶、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县、圣地亚哥别墅房价中位数；
- 06:50 孙斯陶关于最近加州房产数据的看法；
美国房产最前线
2022.05.29
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Sources:
National Association of Home Builders; California Association of Realtors; CNBC; Yahoo Finance; Reuters; Freddie Mac; Department of Housing and Urban Development; U.S. Census Bureau
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